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부동산은 공급량이 좌우한다.


문재인 정권과 이전 서울시장이 모든 공급을

막고 규제만 남발해왔기에


추세하락을 만들 신도시 물량의

공급이 쏟아져 나오려면

최소 5년이상 기다려야 한다.


자기사람 오직 자기 안위를

위한 정치인들로 인사를 한 문정권과 다르게

윤석렬 정권은 전문가집단을 인사로 고용해서 현재 심각한 상황을 알고 있겠지만,

비난은 피할수 없을 것같다.


당장 공급을 늘리려면 재건축 재개발을 활성화 해야되는데 이것은 집값급등을 가져온다.

구더기가 무섭지만 장을 담그려면 필수악으로 거쳐가야만 하는 것이다.


지난 5년간 토지 조성이 안됫기에 당장은 집값상승의 비판은

피할수가 없다는 것이다. 민주당은 그것을 빌미로 윤정부가 집값을 부추겼다고 비난의 강도를 높이겠지만 공급을

막고 x을 싸놓고 간것은 문정부였다.

1차적 집값 안정기는 윤정부 말기에나 찾아올듯 하다.


아직도 부동산의 본질을 모르고 하락한다는

전문가들이 많은데 시간이 1년.. 아닌 6개월만

지나도 그들이 틀렷다는 것이 증명될것이다.

하락 전문가, 태세 전환한 상승전문가, 각종 전문가들의 유튜브 방송에 칭송 댓글들을 보면 이 부동산도 영성바닥처럼 끝없는 헤맴과 방황의

연속이구나 라는 것을 느낀다.

영성이든 부동산이든 주식이든 고도의 깊이를

요하는 분야는 특히나.. 더..


현실을 있는 그대로 봐야지

이상과 관념 바램 요구등으로 접근하면

갈수록 처음 시작했던과는 다른 결과를 맞이

하게 되고 삶은 피폐해 질것이다..


자본주의는 한계는 심해지고

갈수록 자본소득과 근로소득의 격차는 커진다. 불로소득을 비난 욕하는 것이 정의라고 말하는 사고의 알고리즘을 가진이들일수록 양극화의 바닥으로 밀려날것이다.

불로소득이란게 있다면 바람직하다 볼순 없다. 하지만 그것이 천지의 흐름이고 현실이라면 빨리 인정하는 것이 

고통을 한시라도 빨리 줄이는 길이다.


현실을 보려하지 않고 세상을 비판하며 감정소모를 하는 이들의 심리적 박탈감은 더 심해질것이다.


역시나 세월이 가면 갈수록 하나님이란 관념적 존재는 없고

천지가 어질지 않음을 알게 된다.

조회 수 :
1852
등록일 :
2022.03.22
20:26:51 (*.56.73.203)
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게시글 주소 :
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토토31

2022.03.23
07:10:39
(*.142.182.21)

재건축..재계발을 하면 왜 집값이 급등하나요?.

제가 부동산에 대해서는 잘 모르네요

주시자

2022.03.23
16:53:08
(*.56.73.203)

상승추세안에서는 신축의 상승폭이 가장 큽니다. 재개발 재건축은 말그대로 개발.. 구축을 신축으로 만드는 과정이고 용적률에 따른 토지의 증가가 일어납니다. 그리고 개발시 전면 철거를 하면 이주수요가 발생해서 전월세가 상승하구요. 좀 어려울수 있는 내용이지만 답변해봤습니다. 현재 당선인 공약의 재건축 용적률 완화 움직임에 고가 지역은 반응하고 있구요. 

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