정부는 강남집값을 잡으려고 안감힘들 쓰고 있습니다.
국민의 입장에서, 집값을 안정하겠다는 정부의 의지는 꽤 괜찮아 보입니다....
집없는 서민에게는, 하루빨리 집값이 떨어져서 내집장만의 꿈을 이뤄보려합니다.
그래서 정부의 집값안정 정책을 지지합니다.

하지만, 그 속에는 그렇게 해야만하는 비밀이 숨겨져 있습니다.

강남집값을 떨어뜨리면 정부에 무엇이 이득인가?
1. 지금은 집값이 너무 높아져서 감히 사려는 (돈많은)사람도 적고, 계속 오르는 집을 감히
    팔 사람도 없다. 그래서 매매가 거의 없다.
    -> 무엇이 정부에게 손해인가? 국민들이 주택거래를 하게 되면 발생되는 세금은 어마어마
         합니다. 그런데 매매가 거의 이루어지지 않고 있으니, 세금이 걷히지 않게 되므로
         정부로써는 이만저만 손해가 아닙니다.
    -> 집을 사고 팔면, 얼마나 많은 세금을 내는가?
        파는이: 양도세(많게는 50%, 1억에 사서 2억에 팔면 5,000만원을 내야한다는... -_-;;)
        사는이: 취득세, 등기부등본 등록세(금액 * 1.0%), 교육세,
        
       - 1억짜리 아파트를 살경우 내야할 돈은 계산해보면?? 대충

                    등록세 : 2,00,000원
                    교육세 :    236,200원
                    취득세 : 2,400,000원
                    농특세 :    177,150원
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                             대략  500만원             ----- 이 얼마나 짭짤한 수입인가!!!

파는 사람은 물론 양도세를 억단위로 내야한다. ---- 이 얼마나 짭짤한 수입인가!!!

그런데 강남 집값은 거의 7~10억한다. 지금은 집주인들이 안팔고 붙잡고 있어서 매물도 없습니다.  10억짜리 사면 국가에 5천만원을 내고 집을 사는것입니다.

강남집값을 떨어뜨리면, 집주인들이 더 떨어질까봐 매물을 내놓게 되고, 이를 더 오르지않을까 하는 기대를 하고 있는 수요자가 삽니다. 이때 정부는 어마어마한 세금을 거둬들이게 됩니다.
강남집값을 떨어뜨리려고 정부는 안간힘을 쓰고 있습니다.
다 세금 걷을려고 하는 태책들임을 아시는지요? ... ^^

이러한 원리를 알고 뉴스를 보면 참 우숩기만 합니다. 신도시 개발을 왜 할까요?
정말 수도권 인구집중을 막기위해서??? 국민의 집장만을 위해서???
이번에 새롭게 장사 시작한 판교신도시... 대략 감이 잡히시죠?

------------------ 보너스 ------------------------------------
왜 정부는 국민들에게 "금연" 하라고 할까요?
한국담배인삼공사는 국가 수익기관입니다. 국민들에게 판매한 담배 수익금이 어마어마하죠...
그런데 왜 담배 피우지 말라고 할까요?

1. 국민들의 건강을 생각해서 "금연"을 독려하기 위해 담배값을 올린다??? 금연캠페인을 한다?

그 이면에는...
담배피워서 건강이 나빠져서 병원을 찾는 사람들이 늘면 늘수록 "국민건강보험료"가
많이 빠져나가니... /// 건강보험료도 줄이고 담배값도 올리면 오히려 국가는 이득이란것이죠.
국민이 아파서 병원가면 "건강보험료혜택"으로 국세가 지출되게 됩니다.
그리고, 담배 애연가는 담배값이 올라도 피울 수 밖에 없다는것을 국가는 잘 압니다.

즉, 담배값도 올려서 돈도벌고, 국민건강보험료혜택 줄여서 국세 지출도 막는...
두마리 토끼를 잡는 교묘한 전략이죠...

또한, 담배를 피워서 건강이 나빠진 국민들이 국가상대로 손해배상청구를 하지 못하게 하는 일석 삼조의 효과!! (미국이 경우는 국민이 승소판결나서 막대한 배상을 받았다는... )

------ 보너스 2 ------------------------------------
여러분이 새우깡 550원에 사먹으면 50원은 정부가 가져간다는 사실(부가세 정책 -_-)
여러분이 커피숍에서 4000원짜리 커피를 마셔도 정부가 363원을 가져간다는 사실...
1억천만원짜리 아파트를 분양받으면, 정부가 무려 1천만원을 가져간다는 사실!!!!
1100만원짜리 자동차를 사면  100만원을 정부가 가져간다는 사실...